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House real estate in Langueux (22360)

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Sold
8
Langueux 22360

Maison avec vie de plain-pied possible, à vendre sur la commune de LANGUEUX.

Dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, la ville de LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare SNCF Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS), à 3 minutes de l'axe routier RENNES - BREST et à 8 minutes de la mer.

La plus grande zone commerciale du département et son hypermarché sont à moins d'1 km.

Le centre-ville de LANGUEUX (écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est situé à 4 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'architecte ossature bois de 1985, d'une superficie habitable de près de 120 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 900 m².

Le bien est composé :
- Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec cheminée à insert bois, d'une grande chambre, d'une buanderie et de WC séparés.
- A l'étage : d'un palier, de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains spacieuse et de WC séparés.
Il existe également une véranda lumineuse et un garage d'environ 32 m² avec une porte électrique.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Possibilité d'aménager une partie de la buanderie en salle d'eau pour vivre de plain-pied.

La terrasse présente au-devant de la maison et la véranda bénéficient d'une orientation Sud-Ouest.

Pas de vis-à-vis.

Les espaces extérieurs sont équipés d'un éclairage extérieur.

Le bien est relié au tout à l’égout.

Sold
Favourite
6
Langueux 22360

Très proche de la mer : Résidence principale ou investissement pour du locatif : Maison à rafraîchir avec une deuxième maison à rénover avec bâtiments annexes et hangar agricole sur la commune de LANGUEUX

Propriété avec un gros potentiel composée d'une maison principale, d'une deuxième petite maison en pierre, d'un cellier, d'un garage, et de bâtiments annexes dont un hangar agricole sur 2 niveaux.


Dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien atypique, proche des commerces , des écoles , et de tous les services.

Le bien est situé à 5 minutes de SAINT-BRIEUC , à 4 minutes de l'axe routier RENNES - BREST , à 15 minutes de la gare SNCF Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS ), et 5 minutes de la mer.

La plus grande zone commerciale des Côtes d'Armor, et son hypermarché sont 2 minutes.

Le centre ville de LANGUEUX ( écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est, quant à lui, également situé à 2 minutes.

Le bien est composé d’une maison principale sur 3 niveaux, à rafraîchir, d’une maisonnette en pierre à rénover d’environ 40 m2, d'un garage, de bâtiments annexes, et d’un hangar agricole.

Le potentiel est très important et la propriété offre de nombreuses possibilités.

La fibre optique passe dans la rue.


Avantages supplémentaires du bien :

Le bien est implanté sur un terrain plat d’environ 900 m2.

Petite vue mer de l'étage.

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