Village house 5 rooms 64 sq m in La Méaugon

€ 148.820

Ad details

Reference number 6887053 - Updated on 12/08/2022

Maison à vendre à rénover dans un écrin de verdure à LA MEAUGON !


En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LA MEAUGON est située à proximité de PLOUFRAGAN, de TREMUSON, et de SAINT-BRIEUC.

La maison se trouve à 2 minutes du bourg de LA MEAUGON, à 6 minutes du centre de TREMUSON, et à moins de 10 minutes du centre de PLOUFRAGAN.
Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à moins de 15 kilomètres du bien.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle à rénover avec un gros potentiel sur un terrain d’une superficie de plus de 1500 m2.

Le bien offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et des WC.
Le remplacement de l’actuelle cheminée par un poêle à bois est tout à fait envisageable.

A l’étage vous trouverez un grenier aménageable d’une surface au sol de plus de 50 m2.
Un escalier de bonne facture donnant un accès au grenier est déjà en place.

Sur la propriété sont également implantés un garage d’environ 24 m2, et un atelier séparé de plus de 21 m2.

L’assainissement individuel est à revoir.

Atouts supplémentaires pour ce bien :

Le bien dispose d’une double terrasse exposée SUD et OUEST avec une vue très dégagée sur les alentours.

La propriété est située dans une impasse au calme.


specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1971
  • Living area
    64 sq m
  • Land area
    1 550 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    1er
  • Handicapes
    1
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Box
    1
  • Favourite
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    3 La Ville Rault
  • Dpe date
    2022-04-26
  • Nb garage
    1
  • Price excluding fees
    140000
  • Percentage of fees
    6,3

About the price

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€ 148.820
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    6.3 % TTC
  • Price excluding fees
    € 140,000

Energy balance


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24 Rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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