Apartment 2 rooms 47 sq m in Saint-Brieuc

€ 110.300

Ad details

Reference number 86518015 - Updated on 09/03/2026

Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC
Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.

La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.

Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.

La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement loué situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.
L’appartement est composé d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre, d'un dégagement avec placard, d’une salle de douche avec WC.

L'appartement est loué 535€ Hors charges, le bail a été signé en juillet 2022 et le locataire est actuellement en recherche d'un nouveau logement.

Avantages supplémentaires :
-Charges annuelles de copropriété prévisionnelles (eau incluse) : 210 €
-Une terrasse de 10.5m².

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

1934
Living area

47 sq m
Number of floors

3
Floor

1er
Number of rooms

2
number of rooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Terrace

Yes
Orientation

south
Heating

individuel aerothermie convecteur
Mains drainage

Yes
Altitude

96
Date de réalisation du DPE

2025-12-15
Reference number

86518015
Price excluding fees

103000
Percentage of fees

7,09

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing

€ 110.300

Fees to be paid by buyer

Fee scale
Percentage of fees

7.09 % TTC
Price excluding fees

€ 103,000
Property taxes

€ 661

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

See the agency's site

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.