Apartment 2 rooms 64 sq m in Saint-Brieuc

€ 139.200

Ad details

Reference number 86514891 - Updated on 09/03/2026

Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC
Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.

La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.

Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.

La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.
L’appartement est composé, d’une entrée avec un placard, d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC .

Avantages supplémentaires :

-Charges annuelles de copropriété prévisionnelles (eau incluse) : 265 €
-Grande pièces de vie

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

1934
Living area

64 sq m
Number of floors

3
Floor

1er
Number of rooms

2
number of rooms

1
Number of shower rooms

1
Orientation

west
Heating

individual electric convector
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Altitude

96
Date de réalisation du DPE

2025-12-12
Reference number

86514891
Price excluding fees

130000
Percentage of fees

7,08

About the price

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€ 139.200

Fees to be paid by buyer

Fee scale
Percentage of fees

7.08 % TTC
Price excluding fees

€ 130,000
Property taxes

€ 833

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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