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Vendu : Maison 7 pièces 112 m2 à Trégueux

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Détails de l'annonce

Référence 82245569 - Mise à jour le 05/12/2024

Maison à vendre à TREGUEUX
Maison 5 chambres, proche de toutes commodités, à vendre sur la commune de TREGUEUX.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).

Cette commune verte de la banlieue briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuterie traiteur, médecins, pharmacies, épiceries, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, bibliothèque/médiathèque, complexe sportif, cinéma, salle de sport, etc..).

Le bien est situé à quelques pas du centre-ville (650 mètres) et de l'hôpital (1,3 km).

Ce bien est également situé à moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à moins de 15 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cette maison d'habitation mitoyenne du côté droit, d'environ 112 m² habitable, implantée dans une rue calme et proche de toutes commodités.

Le bien est composé :
- Au rez de chaussée, une grande entrée, un sous-sol avec garage, cave à vins et chaufferie.
- Au premier étage, une cuisine aménagée, un salon ouvert sur balcon, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
- Au deuxième étage, un bureau, deux chambres et une partie du grenier aménageable sur dalle béton.

Le terrain, d'environ 430 m², est clôturé et arboré.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Le garage est équipé d'une porte de garage coulissante électrique.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
La maison est raccordée au tout à l’égout.
Une partie du grenier (environ 14 m² potentiellement habitable) est aménageable.
Présence d'une cheminée dans le salon.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1971
  • Surface habitable
    112 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    100
  • Date de réalisation du DPE
    2023-02-22
  • Référence
    82245569

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
 22440 Ploufragan
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