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Détails de l'annonce
Maison mitoyenne avec 3 chambres sur la commune de SAINT-BRIEUC.
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien est situé à moins de 6 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 14 minutes de la plage des Rosaires.
LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
À moins de 8 minutes en voiture du centre-ville de SAINT-BRIEUC avec ses nombreux commerces et services, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 81 m² habitable, le tout élevé sur un terrain d'environ 225 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
À mi-palier, une salle de douche moderne récemment rénovée, ainsi qu’une chambre confortable, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis.
À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace dressing supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de rangement sur le palier.
Les atouts supplémentaires :
Garage
Fibre
Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal
Jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Quartier calme
Cette maison bien entretenue et fonctionnelle n’attend que vous !
À visiter sans tarder.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1955
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Surface habitable81 m²
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude93
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Date de réalisation du DPE2025-05-26
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Nb garage1
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Référence85933912
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison à vendre 3 chambres SAINT-BRIEUC.
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.
Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université.
A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un rangement sous l'escalier, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un WC, un atelier et un garage.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage.
La maison est mitoyenne du côté gauche, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Avantages supplémentaires de la maison :
Le jardin est paysagé et très bien entretenu.
Nous sommes dans un quartier calme et résidentiel.
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Maisons vendue de 4 pièces de 151 650€ à 185 350€ à Saint-Brieuc (22000)