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Vendu : Maison 8 pièces 140 m2 à Ploufragan

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Détails de l'annonce

Référence 3785096 - Mise à jour le 16/01/2025

Maison à vendre de 140 m² avec appartement indépendant
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet ensemble de deux habitations d'une surface habitable totale de 140 m² sur un terrain de 316 m² situé à PLOUFRAGAN.

Idéalement situé à 5 minutes de SAINT-BRIEUC et de l'axe routier RENNES - BREST .

Arrêt de bus à 100 m.

Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés) et des services (professions médicales, crèches, écoles primaires, collège, installations sportives, activités associatives et culturelles,...).

Le quartier est calme.

La maison de 108 m² habitable est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon avec une cheminée, d'une extension très lumineuse, d'une chambre, d'une buanderie et de toilettes.

A l'étage vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains.

Le garage est attenant et sa grande hauteur sous plafond permettra un aménagement pour de nombreux rangements.


Le plus du bien :

Un appartement de 32 m² avec une entrée indépendante disposant d'une chambre, d'une salle de bains, et d'une kitchenette ouverte sur un salon. Ce deuxième bien vous permettra de compléter vos revenus par de la location saisonnière et/ou à l'année à des étudiants.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1967
  • Surface habitable
    140 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    107
  • Date de réalisation du DPE
    2020-03-13
  • Nb garage
    1
  • Référence
    3785096

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
 22440 Ploufragan
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