Vendu : Maison de village 160 m2 à Plaintel

Détails de l'annonce

Référence 4508267 - Mise à jour le 18/01/2022

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLAINTEL est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne en pierre de taille à rénover entièrement.

Le bien principal dispose d'un potentiel important avec une surface d'environ 160 m2.

Dans le cadre d'un projet de locations, la bâtisse principale pourra être transformée en 2 logements distincts : très bon potentiel locatif et déficit foncier possible.

Très bonne desserte routière avec accès au centre de PLAINTEL, avec tous ses commerces et ses services en 5 minutes, à la route nationale N12 en moins de 15 minutes, à 10 minutes de QUINTIN, aux centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX en moins de 15 minutes, à 15 minutes de la mer, et à 25 minutes de la plage des rosaires à PLERIN.

Localisation à proximité du rond-point de Malakoff : Arrêt de bus, boulangerie, coiffeurs, restaurants, et de nombreux autres commerces, sont à moins de 400 m du bien.


Atout supplémentaire pour ce bien :

Cheminée en pierre de taille.
Présence de bâtiments annexes pour stocker les outils de bricolage et de jardin.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    160 m²
  • Surface terrain
    326 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Cheminée
    Oui
  • Coup de coeur
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Jean-Claude LE KERVERN
24 Rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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