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Location appartement Ploufragan (22440)

960 € CC

  Ploufragan

Réf. 3910068
Maj : 26/12/2020

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Exclusivité
Coup de cœur
122
7 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Ploufragan

Descriptif

Appartement à louer 122 m² PLOUFRAGAN Très grand appartement totalement refait à neuf : prestations haut de gamme et 1ère location. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet appartement de 7 pièces en duplex, d'une surface habitable totale de plus de 120 m² situé à 10 minutes à pied du centre-ville de PLOUFRAGAN et à 2 minutes à pied des premiers commerces. Idéalement placé à 10 minutes de SAINT-BRIEUC et de la gare LGV, et à 4 minutes de l'axe routier RENNES - BREST . Situé proche de tous les commerces (supermarché, boulangerie, coiffeur, banques,...) et des services (professions médicales, crèches, écoles primaires, collège, installations sportives, activités associatives et culturelles, médiathèque,...). L'arrêt de bus est à 100 m. L'appartement de grande taille, est composé de 3 niveaux. L'appartement comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec interphone, et un espace de rangements. Le 1er étage comprend quant à lui, une cuisine équipée ( de meubles bas et hauts, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, et d'un four à pyrolyse ) ouverte sur un séjour lumineux ( du soleil toute la journée), un salon, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un toilette avec un lave mains séparé. La terrasse en matériaux composite de près de 20 m², et sans vis-à-vis, dispose d'une vue dégagée. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont l'une avec placard intégré, un bureau/dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Le bien refait à neuf de fond en comble est peu énergivore car très bien isolé et doté d'une chaudière au gaz de ville. L'appartement est raccordé à la fibre optique et chacune des pièces, y compris la cuisine ( domotique ) est équipée de prises RJ 45 . La baguette de pain et les croissants à pied à 300 mètres ! Avantage supplémentaire : 2 places de stationnement privatives vous attendent dans un parking sécurisé par un portail électrique avec digicode et badge.

Caractéristiques du bien
  • Refait À Neuf
    oui
  • Surface
    122 m²
  • Année de construction
    1972
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
  • Séjour
    17 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

120 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

28 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*

Loyer : 960 € par mois charges comprises
Dont :

  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 20 €

Loyer : 960 € € par mois charges comprises
Dont :

  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 20 €

Honoraires : 978 €
Dont :

  • • Frais d'agence :
  • • Honoraires uniquement pour l'état des lieux : 0 €

Dépôt de garantie : 940 €


CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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