Vente Maison 7 pièces 164 m2 à Trégueux

327 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 87165824 - Mise à jour le 09/08/2026

Maison à vendre à TREGUEUX
Maison avec vie de plain-pied d’environ 164 m2 et un double garage sur un terrain d’environ 979 m2 à vendre à TREGUEUX.

Située en Bretagne, TREGUEUX est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.

A seulement 6 minutes en voiture du centre de TREGUEUX et à 6 minutes du centre de PLEDRAN, cette maison adaptée pour une vie de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est située à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.

Idéale pour la vie de famille, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de l'école primaire du Créac'h, permettant de s'y rendre à pied en toute sérénité

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison avec de beaux volumes d’environ 164 m² habitables, idéale pour des retraités ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine récente. Un couloir avec deux placards intégrés mène à des WC séparés ainsi qu'à une superbe suite parentale (chambre et salle de bains), offrant une véritable vie de plain-pied. Côté pratique, une buanderie est directement accessible depuis la cuisine.

À l'étage : un couloir dessert trois chambres, deux bureaux, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et des WC indépendants.

Avantages supplémentaires du bien :
- Un jardin clôturé
- Une jolie cheminée
- Un double garage d'environ 43 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules
- Une terrasse d’environ 21 m2
- Un abri de jardin
- Fibre optique

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1992
Surface habitable

164 m²
Etage

1er
Nombre de pièces

7
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Terrasse

Oui
Chauffage

individuel electrique radiateur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2025-06-26
Nb garage

1
Référence

87165824

À propos du prix

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327 500 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.97 % TTC
Prix hors honoraires

315 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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