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Détails de l'annonce
Maison à vendre TREGUEUX
Maison à rénover, vie de plain-pied possible, 4 chambres, à vendre sur la commune de TREGUEUX.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de PARIS).
Cette commune verte de l'agglomération briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.
Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuterie traiteur, médecins, pharmacies, épiceries, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, bibliothèque/médiathèque, complexe sportif, cinéma, salle de sport, etc..).
L'hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Ce bien est également situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant à BREST ou RENNES.
Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à moins de 20 minutes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle d'une superficie habitable de près de 116 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 2 500 m².
Le bien, situé dans une rue calme, est composé :
- Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
- A l'étage : de deux chambres et deux bureaux.
- Au sous-sol : d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Avantages supplémentaires pour ce bien :
La terrasse exposée Sud-Ouest mesure environ 30 m².
Pas de vis-à-vis.
Présence d'une cheminée à insert bois dans la pièce de vie principale.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1978
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Surface habitable116 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude127
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Date de réalisation du DPE2023-03-03
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Nb garage1
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Référence8149548
Bilan énergétique
Géorisques
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Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de la zone commerciale de LANGUEUX avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son hypermarché.
Le point bus le plus proche est à 100 mètres.
Le centre-ville de TREGUEUX est à moins de 10 minutes à pied.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette maison de 98 m² à rafraîchir. Le tout sur un terrain clos de 469 m².
Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, de WC, d'un garage ainsi que d'un atelier.
A l'étage vous retrouverez un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Avantages supplémentaires de la maison:
Vous disposerez d'un abri de jardin pour y stocker vos outils de jardin.
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Maisons vendue de 5 pièces de 146 375€ à 178 902€ à Trégueux (22950)