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Détails de l'annonce
Maison à vendre SAINT-DONAN
Maison à rénover à vendre à SAINT-DONAN
Située à SAINT-DONAN, cette maison exposée Sud-Est bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, tout en offrant le calme de la commune.
En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, SAINT-DONAN est une commune à proximité de TREMUSON et de LA MÉAUGON, située à seulement 18 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison à rénover entièrement, offrant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle présente de belles possibilités d’aménagement pour celles et ceux qui souhaitent créer et personnaliser leur futur lieu de vie.
Au rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, un garage, une buanderie et une cave.
À l’étage : un palier desservant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un WC indépendant.
La maison dispose d’un système de chauffage mixte (gaz et électricité), avec production d’eau chaude assurée par une chaudière individuelle au gaz.
Atouts supplémentaires :
- Terrain constructible pouvant être détaché.
- Possibilité d’aménager une vie de plain-pied.
- Fibre optique disponible dans la rue.
- Raccordement au tout-à-l’égout, système d’assainissement conforme.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1979
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Surface habitable101 m²
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EtageRez-de-jardin
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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Cave1
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude188
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Date de réalisation du DPE2025-07-27
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Nb garage1
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Référence86390562
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.9 % TTC
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Prix hors honoraires130 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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