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Vente Maison 6 pièces 106 m2 à Saint-Donan

224 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86081813 - Mise à jour le 16/07/2025

Maison à vendre SAINT-DONAN.
Maison familiale à vendre sur sous-sol complet au bourg de SAINT-DONAN.

En Bretagne dans les Côtes-d'Armor, SAINT-DONAN est une commune limitrophe à QUINTIN et à LA MÉAUGON , située à 18 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa Ligne à Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC/PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

La mer et la plage des Rosaires sont accessibles en 20 minutes en voiture, et le port du Légué en 17 minutes.

Vous apprécierez particulièrement d'être niché au cœur de la commune de SAINT-DONAN dans une rue calme et peu passante.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale construite en agglos et couverte en ardoises naturelles, à rafraîchir et d'une superficie habitable d'environ 110 m², le tout élevé sur un terrain d'un peu moins de 1000 m².

Le bien vous offre à date :

- Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, le tout offrant une vie de plain-pied.

- À l'étage : vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain.

Les avantages supplémentaires du bien :

- La maison est située au calme proche du centre-bourg.
- La cour en enrobé ainsi que le garage en sous-sol offrent un espace de stationnement conséquent, idéal pour entreposer un bateau et/ou un camping-car.
- Le bien est habitable de suite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1982
  • Surface habitable
    106 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    198
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-26
  • Référence
    86081813

À propos du prix

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224 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.19 % TTC
  • Prix hors honoraires
    215 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
 22440 Ploufragan
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