Vente Maison 3 pièces 64 m2 à Saint-Carreuc

164 990 €

Détails de l'annonce

Référence 87214908 - Mise à jour le 08/09/2026

Maison à vendre à SAINT-CARREUC
Maison de plain-pied à vendre à SAINT-CARREUC

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV, permettant de rejoindre PARIS en environ 2 h 15.

Le littoral et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en seulement 25 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, comprenant deux chambres.

Vous profiterez d'un environnement pratique, avec les commodités accessibles à moins de cinq minutes à pied : école primaire, supérette, bibliothèque, restaurant, salon de coiffure, bureau de tabac et arrêt de bus.

La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 37 m², de deux belles chambres de plus de 11 m² chacune, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol d'environ 60 m², accessible par une porte de garage motorisée, offre un bel espace de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 350 m² ainsi que d'une terrasse.

Avantages supplémentaires :

- Fibre optique disponible.
- Rénovation récente.
- Commodités accessibles à pied.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1962
Surface habitable

64 m²
Etage

Plain-pied
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

est,ouest
Chauffage

individuel electrique radiateur
Sous-sol

1
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-05-29
Référence

87214908

À propos du prix

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164 990 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

6.45 % TTC
Prix hors honoraires

155 000 €
Taxe foncière

576 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

1 Rue du Menhir
22960 Pledran

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