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Détails de l'annonce
Maison à vendre à SAINT-CARREUC
Maison avec du cachet rénovée comprenant 3 chambres et un grand grenier – A vendre à SAINT-CARREUC.
Située en Bretagne, dans les Côtes d'Armor, cette maison est située à environ 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC, et de sa gare LGV, qui permet de rejoindre PARIS en environ 2h15.
Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont accessibles en 25 minutes.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cette maison en pierre comprenant 3 chambres.
À moins de cinq minutes à pied des commodités : une école primaire, une supérette, une bibliothèque, un restaurant, un coiffeur, un tabac et un arrêt de bus.
Deux parkings publics se trouvent en face du bien.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose :
_ d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, et de WC indépendants.
_ d’un dégagement permettant l’accès à la terrasse et au jardin
Au premier étage, nous disposons de trois chambres lumineuses et d’une salle de douche.
Le deuxième étage est composé d’un grenier, dont la surface plancher est de plus de 35 m2.
L’installation électrique a été remise à neuf, tout comme les huisseries en double vitrage.
Les murs et plafonds ont été repeints.
L’isolation des murs et des combles a été réalisée.
Avantages supplémentaires de ce bien :
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout
- La fibre optique est disponible.
- Le cellier et la terrasse semi-couverte
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1863
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Surface habitable86 m²
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Etage2ème
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude196
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Date de réalisation du DPE2025-04-03
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Référence86620733
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.3 % TTC
-
Prix hors honoraires157 000 €
-
Taxe foncière531 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon séjour, et de WC.
L’étage présente un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.
La maison, construite en 2007, est en très bon état.
Le garage mesure plus de 20 m2.
La propriété est entièrement clôturée.
Bus à proximité.
Avantages supplémentaires de ce bien :
- Accès enrobé.
- Grande terrasse de plus de 23 m2.
- Système d’assainissement relié au tout-à-l’égout et conforme.
- La maison est raccordée à la fibre optique.
- Présence d'un grenier isolé au-dessus du garage ce qui permet du stockage (Près de 11 m2 au sol).
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Maisons à vendre de 4 pièces de 150 201€ à 183 579€ à Saint-Carreuc (22150)