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Détails de l'annonce
Maison récente à vendre à SAINT-CARREUC
Maison contemporaine en excellent état, construite en 2015, offrant une belle vue dégagée sur la campagne et une exposition plein Sud.
Située en Bretagne, la commune de SAINT-CARREUC est localisée dans les Côtes-d'Armor, à seulement 16 km de la gare TGV de SAINT-BRIEUC, qui permet de rejoindre PARIS Montparnasse en 2h15, et à 18 km de la plage.
Cette propriété, qui offre un cadre de vie paisible, se trouve à 7 km des écoles primaires et des supermarchés.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 127 m² habitables, édifiée sur un grand terrain de 988 m².
La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un séjour spacieux de 37,31 m²
- Une buanderie
- Trois chambres (13,53 m², 9,76 m², et 9,85 m²)
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Des toilettes indépendantes
1er étage :
- Une mezzanine lumineuse de 11,15 m²
- Une chambre supplémentaire de 10,45 m²
Le bien est raccordé à la fibre optique, et dispose d'un assainissement individuel, qui est conforme.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et est particulièrement peu énergivore.
Les accès sont enrobés.
Cette maison allie confort, modernité et économies d’énergie, idéale pour une vie au calme avec toutes les commodités à proximité.
Quelques atouts supplémentaires de ce bien :
- Une terrasse (8.10 mètres X 4.70 mètres) avec dallage exposée SUD
- Un garage avec un portail électrique
- Un double carport
- Présence de volets roulants électriques
- Arrêt de bus scolaire au pied de la maison
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2015
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StandingOui
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Surface habitable127 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel aerothermie sol
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Altitude207
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Date de réalisation du DPE2024-09-24
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Nb garage1
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Référence85594395
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires4.5 % TTC
-
Prix hors honoraires287 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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