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Détails de l'annonce
Maison à vendre SAINT-BRIEUC
Maison à vendre 3 chambres SAINT-BRIEUC.
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.
Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université.
A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un rangement sous l'escalier, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un WC.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage.
En complément un garage et une petite salle de jeux.
La maison est mitoyenne du côté gauche, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Avantages supplémentaires de la maison :
- Isolation des combles réalisée
- Ventilation Mécanique par insufflation (VMI)
- Nous sommes dans un quartier calme et résidentiel.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1973
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Surface habitable96 m²
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude94
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Date de réalisation du DPE2024-09-18
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Nb garage1
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Référence85466007
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.78 % TTC
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Prix hors honoraires179 900 €
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Taxe foncière1 300 €
Bilan énergétique
Géorisques
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