Vente Maison 5 pièces 112 m2 à Saint-Brandan

216 990 €

Détails de l'annonce

Référence 87256692 - Mise à jour le 08/09/2026

Maison à vendre à SAINT-BRANDAN
Maison avec 4 chambres sur sous-sol et grand terrain à vendre à SAINT-BRANDAN

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, en impasse.

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en moins de 30 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de plus de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 5 750 m².

Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs.

Elle se compose :

- Au sous-sol : une chaufferie et un garage de plus de 56 m².
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m² donnant accès à une véranda de 17 m² et à une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes.
- À l'étage : trois chambres, dont une de près de 17 m², une salle de douche, des toilettes et un espace de stockage.
- À l'extérieur : un jardin, un bois et une grande terrasse exposée plein sud.

Avantages supplémentaires du bien :

- Cheminée.
- Environnement entre ville et campagne.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Année de construction

1982
Surface habitable

112 m²
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

4
Nombre de salles d'eau

2
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Orientation

est,ouest,sud
Chauffage

individuel electrique radiateur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Véranda

1
Travaux à prévoir

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-02-24
Nb garage

1
Référence

87256692

À propos du prix

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216 990 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

5.85 % TTC
Prix hors honoraires

205 000 €
Taxe foncière

1 088 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

1 Rue du Menhir
22960 Pledran

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