Vente Maison 10 pièces 241 m2 à Plouvara

365 225 €

Détails de l'annonce

Référence 83474469 - Mise à jour le 27/02/2024

Maison à vendre PLELO
Longère en pierres d'exception à vendre sur la commune de PLELO, secteur sud RN12 proche du bourg de PLOUVARA.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLELO est situé à 17 km de SAINT-BRIEUC et à 4 km de CHATELAUDREN.
La maison est au calme, localisée dans un village, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce à l'accès rapide à la RN12.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante longère, sans vis à vis, d’environ 240 m2 de surface habitable élevée sur une parcelle de plus de 3000m², construite essentiellement en pierre, et ce, probablement au cours du 19ème siècle.

Le bien vous offre :

Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux doté d'un charme indéniable avec la conservation des murs en pierre, deux cuisines, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et une grande buanderie.

A l'étage vous trouverez quatre chambres disposant de poutres apparentes, deux mezzanines, une salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un évier double vasque.

Avantages supplémentaires de ce bien :

Une partie des annexes peuvent faire l'objet d'une rénovation afin d'agrandir la propriété.

La fibre optique sera installée dans la rue d'ici 2024.

La cour est en enrobé et peut permettre le stationnement de plusieurs véhicules notamment un camping-car.:

La Zone Artisanale de Plélo se trouve à moins de 5kms.

NOUVEAUTE visite en vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/363FDB62-2E11-EFCC-ABB5-CB127608BE21


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    241 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de chambres
    6
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Fosse septique
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    131
  • Date de réalisation du DPE
    2023-05-25
  • Référence
    83474469

À propos du prix

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365 225 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.35 % TTC
  • Prix hors honoraires
    350 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Prix du bien
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Durée
ans

Estimation : €/Mois

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