- Accueil
- >
- Annonces
- >
- Bretagne
- >
- Côtes-d'Armor (22)
- >
- Ploufragan (22440)
- >
- Acheter maison
- >
- Maison Ploufragan (22440)
Détails de l'annonce
Maison à vendre à PLOUFRAGAN.
Maison de plain-pied, 2 chambres, sur un terrain complètement clôturé.
Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse
La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.
Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de la maison ( au sud ), sur une parcelle bien orientée de 300 m² qui offre tout le confort d’une vie de plain-pied.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2006, peu énergivore, d'une superficie habitable d'environ 72 m², offrant confort et fonctionnalité sur un seul niveau.
Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de douche fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
Avantages supplémentaires :
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Connexion fibre optique
- Poêle à bois récent
- Portail coulissant électrique avec vidéophone
- Maison située en impasse
- Belle terrasse exposée sud
- Arrêt du bus scolaire à 100 m
Cette maison représente une opportunité rare, offrant confort, praticité et tranquillité dans un secteur recherché.
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralBon
-
Année de construction2006
-
Surface habitable72 m²
-
Surface terrain327 m²
-
EtagePlain-pied
-
Nombre de pièces4
-
Nombre de chambres2
-
Nombre de salles d'eau1
-
Nombre de WC1
-
Nombre de WC séparés1
-
Orientationsud
-
Chauffageindividuel electrique convecteur
-
CheminéeOui
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
BarbecueOui
-
VidéophoneOui
-
Date de réalisation du DPE2022-11-09
-
Référence86896100
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires5.8 % TTC
-
Prix hors honoraires200 000 €
-
Taxe foncière856 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Soyez le premier informé !
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Créer une alerte email
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Maisons à vendre de 4 pièces de 190 440€ à 232 760€ à Ploufragan (22440)