Vente Maison 4 pièces 100 m2 à Ploufragan

266 985 €

Détails de l'annonce

Référence 85626375 - Mise à jour le 15/02/2025

Maison à vendre PLOUFRAGAN
Maison à vendre avec vie de plain-pied sur PLOUFRAGAN.

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.


Le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30 min ou encore la plage des Rosaires à 15 min en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison disposant d'une vie de plain-pied et d'une surface habitable d'environ 100 m², élevé sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m².


Venez découvrir cette maison contemporaine et à rafraichir; située dans un cadre calme et verdoyant.


Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de couche et d'un WC séparé.


Au 1er étage, vous arriverez sur un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.


Le bien dispose d’avantages supplémentaires :

- Le bien se situe dans une rue peu passante et très calme.
- Le bien dispose d'un arrêt de bus à proximité.
- Le bien est éligible aux aides pour la rénovation énergétique.

Venez la visiter !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1983
  • Surface habitable
    100 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    127
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-04
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85626375

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
266 985 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.7 % TTC
  • Prix hors honoraires
    255 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

image/svg+xml
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.