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Détails de l'annonce
Maison à vendre à PLOUFRAGAN
Maison contemporaine de juillet 2024.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 300 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège de la Grande Métairie (à 800 mètres).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison contemporaine sortie de terre en 2024.
La maison, d’une surface d’environ 100 m2 habitable, dispose :
- Au RDC, d’une entrée ouverte sur le salon séjour et la cuisine, d'un WC séparé.
- À l'étage, un palier mène à trois vastes chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC.
En complément un garage.
Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique.
La maison est implantée sur un terrain de près de 330 m2.
L’aménagement des extérieurs sera à prévoir ainsi que quelques finitions à l’intérieur.
Avantages supplémentaires du bien :
- Rue non passante
- Garantie décennale
- Pompe à chaleur
- Exposition SUD
- Proche de toute commodité
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Année de construction2024
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Surface habitable101 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsud
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Chauffageindividuel aerothermie sol
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude118
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Date de réalisation du DPE2024-10-25
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Nb garage1
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Référence85477227
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.26 % TTC
-
Prix hors honoraires228 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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