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Détails de l'annonce
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien est situé à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 50 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose ce bien de 2021, très lumineux et peu énergivore (classement en "A" dans le DPE).
Au RDC, une entrée, salon séjour, cuisine, une suite parentale avec une salle de douche, un WC.
A l'étage, 3 chambres, une mezzanine et une salle de bains, un WC.
En complément deux terrasses et un garage.
Le bien est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique, il dispose également d’une pompe à chaleur.
La maison est implantée sur un terrain de près de 255 m2.
Avantages supplémentaires du bien :
Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le bien est habitable de plain-pied.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Année de construction2021
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Surface habitable114 m²
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Surface terrain255 m²
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Nombre d'étages1
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Handicapes1
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffagepompe sol
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Connexion internetOui
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Dpe date2022-05-06
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Internet1
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.2 % TTC
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Prix hors honoraires270 000 €
Bilan énergétique
Ce bien vous est proposé par
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Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en exclusivité, cette maison contemporaine des années 2000.
La maison, d’une surface habitable de 95 m2, dispose :
- Au RDC, d’une l'entrée qui dessert une cuisine ouverte et le salon-séjour, d’un couloir qui vous fera parvenir à la chambre, la salle de douche et aux un WC.
- A l'étage, de 3 chambres dont une permettant d'accéder au grenier aménageable qui est déjà isolé, d’une salle de bains et d’un WC
Le bien est raccordé au tout à l’égout, raccordable à la fibre optique, et dispose d’une chaudière gaz.
Le garage dispose d’un grenier aménagé.
La maison est implantée sur un terrain de près de 535 m2.
Avantages supplémentaires du bien :
- Une pergola a été installée afin que vous puissiez profiter des extérieurs.
- Le quartier est très calme.
- La maison est habitable de plain-pied.
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