Vendu : Maison de ville 4 pièces 78 m2 à Ploufragan

Détails de l'annonce

Référence 5770893 - Mise à jour le 07/12/2021

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Cette maison est située à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Le bord de mer et la plage des rosaires à PLERIN sont à moins de 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 4 minutes de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarchés, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, très bientôt un auditorium, etc..)

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à rénover avec un important potentiel.

Celle-ci vous offre à date au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, des WC séparés et un garage.

A l'étage vous retrouverez trois chambres de belle taille, une salle de bains et un grenier aménageable.

L'abri de jardin vous permettra de stocker vos outils de bricolage ainsi que vos outils de jardin.

La maison est branchée au tout à l'égout.

Le gaz de ville et la fibre optique sont dans la rue.


Avantages supplémentaires du bien :

Le jardin est clos.

La terrasse dispose d'une bonne exposition plein sud.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1964
  • Surface habitable
    78 m²
  • Surface terrain
    298 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Coup de coeur
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Internet
    1
  • Nb garage
    1
  • Prix hors honoraires
    93000
  • Pourcentage honoraires
    7,1

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Jean-Claude LE KERVERN
24 Rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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