Appelez-nous

Vente maison / villa Ploufragan (22440)

316 798 € *

  Ploufragan

Réf. 4925506
Maj : 11/05/2021

Close
Exclusivité
196,94
9 pièces
7 chambres

Détails du bien sur Ploufragan

Descriptif

Maison à vendre PLOUFRAGAN.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à 20 minutes de la plage des Rosaires à PLERIN.

Cette maison est située à 7 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 8 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS).

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 9 minutes avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus, les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison à vendre d'environ 196 m².

Le tout sur un terrain clos de 1961 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douche attenante, de WC séparés, ainsi que d'un bureau.

Au 1er étage, vous retrouverez 6 chambres, 2 salles de douche et des WC séparés.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Avantages supplémentaires de la maison:

Vous disposerez d'un garage, d'une grande terrasse d'environ 57 m² exposée plein sud, d'un préau pouvant accueillir 2 véhicules, d'un atelier pour pouvoir bricoler ainsi que d'un studio de 12 m².

Caractéristiques du bien
  • Surface
    196,94 m²
  • Année de construction
    1950
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    3
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    23 m²
  • Terrain
    1961 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

107 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

32 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 316 798 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 302 000 €

Prix : 316 798 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 302 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.9 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,9 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions