Vente maison / villa Ploufragan (22440)
Ploufragan
Réf. 4109668
Maj : 24/02/2021
Détails du bien sur Ploufragan
Maison à vendre PLOUFRAGAN
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre ville de SAINT-BRIEUC.
Cette maison est localisée à 5 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 10 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS).
Le bord de mer et la plage des rosaires à PLERIN sont à 20 minutes.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à 100 mètres), les crèches, et les écoles, de la maternelle jusqu'au collège.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 103 m² à rafraîchir. Le tout sur un terrain clos de 350 m2.
Le rez de chaussée est composé d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et de WC séparés.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains, une loggia et un dressing.
Avantage supplémentaire de la maison :
Le jardin exposé sud.
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Surface103,15 m²
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Année de construction1964
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Pièces5
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Chambres3
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Salle de bain1
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Toilette1
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Toilettes Séparéesoui
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Box1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cuisinecoin cuisine
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Entréeoui
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Séjour9 m²
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Vis À Visoui
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OrientationSud
Consommations énergétiques

E
271 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

F
63 kgeqCO2/m²/an
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 88 971 €
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
* : dont 7,9 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : Leki | Siège social : 24 rue de la croix fichet 22440 Ploufragan FRANCE | RCS : Saint Brieuc B 877751990 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
* : information non renseignée