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Vente maison / villa Ploufragan (22440)

152 250 € *

  Ploufragan

Réf. 3785096
Maj : 22/10/2020

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Coup de cœur
140
8 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Ploufragan

Descriptif

Maison à vendre de 140 m² avec appartement indépendant Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet ensemble de deux habitations d'une surface habitable totale de 140 m² sur un terrain de 316 m² situé à PLOUFRAGAN. Idéalement situé à 5 minutes de SAINT-BRIEUC et de l'axe routier RENNES - BREST . Arrêt de bus à 100 m. Proche de tous les commerces (commerces de proximité et supermarchés) et des services (professions médicales, crèches, écoles primaires, collège, installations sportives, activités associatives et culturelles,...). Le quartier est calme. La maison de 108 m² habitable est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon avec une cheminée, d'une extension très lumineuse, d'une chambre, d'une buanderie et de toilettes. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le garage est attenant et sa grande hauteur sous plafond permettra un aménagement pour de nombreux rangements. Le plus du bien : Un appartement de 32 m² avec une entrée indépendante disposant d'une chambre, d'une salle de bains, et d'une kitchenette ouverte sur un salon. Ce deuxième bien vous permettra de compléter vos revenus par de la location saisonnière et/ou à l'année à des étudiants.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    140 m²
  • Année de construction
    1967
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Séjour
    32 m²
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

324 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

52 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 152 250 €

Prix du bien hors honoraires : 145 000 €

Prix : 152 250 €

Prix du bien hors honoraires : 145 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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