Vente maison / villa Ploufragan (22440)
Ploufragan
Réf. 3794672
Maj : 07/01/2021
Détails du bien sur Ploufragan
Maison à vendre PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte lumineuse sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. L’étage est composé de deux chambres, une pièce faisant office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bains, une mezzanine, un wc. Le sous-sol intégral dispose d'un bureau et permet de mettre à l'abri 2 voitures. Equipé des branchements pour le lave-linge, vos outils de jardin et de bricolage y trouveront également facilement leur place. La maison que nous vous proposons dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, de la fibre optique, et d'un raccordement au tout à l'égout pour les eaux usées. Un avantage supplémentaire de ce bien : Sa double terrasse ensoleillée avec une double exposition.
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Surface144 m²
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Année de construction1995
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Nombre d'étages1
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Pièces6
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Chambres4
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Salle de bain1
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Salle d'eau1
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Toilettes2
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Toilettes Séparéesoui
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Cheminéeoui
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Chauffagegaz sol
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Cuisineséparée
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Entréeoui
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Séjour39 m²
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Terrain963 m²
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Vueoui
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OrientationOuest, Sud
Consommations énergétiques

C
133 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

D
23 kgeqCO2/m²/an
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
* : dont 5,6 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : Leki | Siège social : 24 rue de la croix fichet 22440 Ploufragan FRANCE | RCS : Saint Brieuc B 877751990 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
* : information non renseignée