Appelez-nous

Vente maison / villa Ploufragan (22440)

148 960 € *

  Ploufragan

Réf. 3711275
Maj : 21/09/2020

Close
Exclusivité
Coup de cœur
110
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Ploufragan

Descriptif

Maison à vendre PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre ville de SAINT-BRIEUC. Par la rocade Sud, le centre commercial de LANGUEUX est à 10 minutes. La propriété est localisée à 2 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 10 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Le bord de mer et la plage des rosaires à PLERIN sont à 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché (à 5 minutes à pied), les bus (à 100 mètres), les crèches, et les écoles, de la maternelle jusqu'au collège. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous-sol. La surface habitable de la maison est de 110 m², le tout sur un terrain clos de 350 m2. Le sous-sol est aménagé avec un garage, une cuisine d'été équipée, une buanderie et une salle d'eau. La terrasse de plus de 40 m2 est bien exposée, au Sud. Le barbecue sera le bienvenu. L'étage est composé d'une cuisine aménagée équipée avec cheminée, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. La maison que nous vous proposons dispose d'un chauffage au gaz de ville, de la fibre optique, et d'un raccordement au tout à l'égout pour les eaux usées. La maison est habitable de suite. Avantage supplémentaire de la maison : Le grenier est aménageable.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    110 m²
  • Année de construction
    1972
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    15 m²
  • Terrain
    351 m²
  • Vis À Vis
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

218 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

51 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 148 960 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000 €

Prix : 148 960 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions