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Détails de l'annonce
Maison à vendre de près de 300 m2 à PLERIN
Maison à vendre avec 7 chambres et un bureau à proximité du centre de PLERIN - Surface habitable de près de 300 m2
Votre havre de paix en Bretagne, à deux pas de tout !
PLERIN, c’est :
_ Une très bonne desserte routière à proximité de SAINT-BRIEUC, de la route nationale RN12 desservant rapidement LAMBALLE et RENNES, ou encore CHATELAUDREN, GUINGAMP, MORLAIX ou BREST.
_ Un accès rapide à des communes du département des Côtes d’Armor, situées en bord de mer telles que PORDIC, BINIC, ETABLES-SUR-MER, ou encore SAINT-QUAY-PORTRIEUX.
_ Un accès rapide aux plages (La plage des Rosaires est à 5 minutes).
_ De nombreuses activités sportives et culturelles.
_ De nombreux commerces.
_ Un cadre de vie paisible et dynamique.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette propriété avec une surface habitable de près de 300 m² nichée au cœur de PLERIN.
Les principaux atouts de ce bien d'exception :
_ Un emplacement privilégié : À moins de 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, à proximité d’axes routiers majeurs, et à proximité du centre-ville de PLERIN (moins de 800 mètres) avec toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, transports en commun)
_ Des espaces généreux et lumineux : Avec ses 10 pièces, ses grands volumes et ses nombreuses pièces de vie, cette maison s'adaptera à tous vos besoins.
_ Un extérieur agréable et à fort potentiel : Le terrain de près de 900 m² offre un espace de détente privilégié.
Le bien dispose entre autres, de plusieurs chambres au rez-de-chaussée, d’un grand salon avec de très beaux volumes, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, de dressings, de salles de douche et salles de bains, et de greniers aménageables.
Avantages supplémentaires de ce bien :
_ Les installations pour le chauffage sont récentes (Poêle à bois de 2017, pompe à chaleur de 2022, et chauffe-eau thermodynamique de 2022).
_ Le bien est raccordé au tout à l’égout.
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1964
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Surface habitable294 m²
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Nombre de pièces10
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Nombre de chambres7
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC11
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Nombre de WC séparés10
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Orientationsud
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Chauffageindividuel poele_bois radiateur
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude109
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Date de réalisation du DPE2023-06-16
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Poele bois1
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Référence85775407
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.76 % TTC
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Prix hors honoraires530 000 €
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Taxe foncière4 021 €
Bilan énergétique
Géorisques
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