Vente Maison 6 pièces 110 m2 à Plaintel

258 700 €

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Détails de l'annonce

Référence 87043958 - Mise à jour le 09/08/2026

Maison à vendre à PLAINTEL
Maison idéalement située avec 5 chambres et un terrain a bâtir à vendre à PLAINTEL.

Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2h15).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en moins de 25 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison néo-bretonne sur sous-sol, d’environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m².

Une division parcellaire est envisageable, permettant la création d'un terrain à bâtir d'environ 600 m², en attente de l'accord des services d'urbanisme.

Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs.

Elle se compose :

- Au sous-sol : une chambre de plus de 13 m², un garage d’environ 26 m², un cellier, une cave et une chaufferie.
- Au rez-de-chaussée : un séjour de près de 25 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
- À l’étage : deux grandes chambres et une mezzanine.
- À l’extérieur : un jardin arboré, une grande terrasse exposée plein sud, un garage extérieur de 18 m² et un abri de jardin.

Avantages supplémentaires du bien :

- Des volets roulants électriques
- Un poêle à bois
- Une allée enrobée

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1975
Surface habitable

110 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

5
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Terrasse

Oui
Orientation

est,ouest
Chauffage

individuel electrique radiateur
Cave

1
Garage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-06-08
Nb garage

2
Référence

87043958

À propos du prix

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258 700 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

5.59 % TTC
Prix hors honoraires

245 000 €
Taxe foncière

809 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

1 Rue du Menhir
22960 Pledran

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