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Détails de l'annonce
Maison à vendre PLAINE-HAUTE
Maison de charme en pierre à finir de rénover à PLAINE-HAUTE
En Bretagne, au cœur des Côtes-d’Armor, découvrez PLAINE-HAUTE, une commune voisine de QUINTIN, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de la gare LGV permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2 h 15.
RENNES et BREST sont également rapidement accessibles grâce à la RN12.
Implantée en plein centre de PLAINE-HAUTE, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien : boulangerie, bar-tabac, supérette, salon de coiffure… tout à moins de 5 minutes à pied. La proximité de la nature avec les chaos du Gouët est un atout supplémentaire.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre d’environ 91 m² habitables (jusqu’à 138 m² possibles), à finir de rénover, implantée sur un terrain d’environ 800 m².
À l’intérieur :
- Rez-de-jardin : un espace lumineux à aménager selon vos envies, un dégagement ainsi qu’un local idéal pour une buanderie/chaufferie.
- Premier étage : une belle pièce de 20 m² pour créer votre cuisine avec salle à manger, un espace prévu pour les toilettes, une surface de 8 m² pouvant accueillir une salle de bains, ainsi qu’une pièce lumineuse de 23 m² parfaite pour le séjour.
- Deuxième étage : un palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, complétées par une pièce pouvant être transformée en salle d’eau.
Avantages supplémentaires :
- Exposition plein sud.
- Fibre optique disponible dans la rue.
- Huisseries déjà remplacées par du double vitrage.
- Poêle à bois neuf inclus dans la vente.
- Isolation faite à plus de 70%.
- Le bien est éligible au prêt à taux zéro.
Cette maison de caractère offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un intérieur chaleureux et personnalisé, au cœur d’un village dynamique et proche de toutes les commodités.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1900
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Surface habitable91 m²
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude190
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Nb garage1
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Référence86463603
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires5.71 % TTC
-
Prix hors honoraires175 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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