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Détails de l'annonce
Maison à vendre à LANGUEUX
Propriété avec un gros potentiel composée d'une maison principale, d'une deuxième petite maison en pierre, d'un cellier, d'un garage, et de bâtiments annexes dont un hangar agricole sur 2 niveaux.
Dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.
La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce bien atypique, proche des commerces , des écoles , et de tous les services.
Le bien est situé à 5 minutes de SAINT-BRIEUC , à 4 minutes de l'axe routier RENNES - BREST , à 15 minutes de la gare SNCF Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS ), et 5 minutes de la mer.
La plus grande zone commerciale des Côtes d'Armor, et son hypermarché sont 2 minutes.
Le centre ville de LANGUEUX ( écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est, quant à lui, également situé à 2 minutes.
Le bien est composé d’une maison principale sur 3 niveaux, à rafraîchir, d’une maisonnette en pierre à rénover d’environ 40 m2, d'un garage, de bâtiments annexes, et d’un hangar agricole.
Le potentiel est très important et la propriété offre de nombreuses possibilités.
La fibre optique passe dans la rue.
Avantages supplémentaires du bien :
Le bien est implanté sur un terrain plat d’environ 900 m2.
Petite vue mer de l'étage.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1900
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Surface habitable230 m²
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Surface terrain900 m²
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Nombre de pièces10
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel fuel central
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CheminéeOui
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Box1
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Coup de coeurOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Dpe date2021-12-07
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Internet1
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Nb garage1
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6 % TTC
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Prix hors honoraires220 000 €
Bilan énergétique
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