Vente Maison de village 5 pièces 64 m2 à La Méaugon

148 820 €

Détails de l'annonce

Référence 6887053 - Mise à jour le 04/07/2022

Maison à vendre à rénover dans un écrin de verdure à LA MEAUGON !


En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LA MEAUGON est située à proximité de PLOUFRAGAN, de TREMUSON, et de SAINT-BRIEUC.

La maison se trouve à 2 minutes du bourg de LA MEAUGON, à 6 minutes du centre de TREMUSON, et à moins de 10 minutes du centre de PLOUFRAGAN.
Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à moins de 15 kilomètres du bien.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle à rénover avec un gros potentiel sur un terrain d’une superficie de plus de 1500 m2.

Le bien offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et des WC.
Le remplacement de l’actuelle cheminée par un poêle à bois est tout à fait envisageable.

A l’étage vous trouverez un grenier aménageable d’une surface au sol de plus de 50 m2.
Un escalier de bonne facture donnant un accès au grenier est déjà en place.

Sur la propriété sont également implantés un garage d’environ 24 m2, et un atelier séparé de plus de 21 m2.

L’assainissement individuel est à revoir.

Atouts supplémentaires pour ce bien :

Le bien dispose d’une double terrasse exposée SUD et OUEST avec une vue très dégagée sur les alentours.

La propriété est située dans une impasse au calme.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1971
  • Surface habitable
    64 m²
  • Surface terrain
    1 550 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1er
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Coup de coeur
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-04-26
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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148 820 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    6.3 % TTC
  • Prix hors honoraires
    140 000 €

Bilan énergétique


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24 Rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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