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Détails de l'annonce
Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC
Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC proche du centre-ville, dans une petite copropriété, avec une place de parking et deux terrasses.
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor.
Cet appartement est situé à moins de 20 minutes à pied de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST sont également rapidement accessibles en moins de 5 minutes par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un moins de 10 minutes en voiture.
Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville à la plage.
Situé proche du centre de SAINT-BRIEUC, vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre commercial "Les champs", de la rue piétonne "Saint-Guillaume", de tous les nombreux services, des commerces, du supermarché, des services de soins, des bus, des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’à l’université.
L'accès immédiat à la Vallée de Gouédic et sa rivière offre des paysages qui font partie intégrante de l'identité de SAINT-BRIEUC.
Le quartier développe d'ailleurs avec la ville un belvédère de 30 m de haut pour observer la faune et la flore de la canopée à 360°.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cet appartement en rez-de-jardin, avec une exposition SUD-OUEST.
Situé dans une résidence récente (2017), cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite.
L’appartement dispose d’une entrée ouverte sur la pièce de vie, d’un dégagement donnant accès à deux chambres, dont une d’environ 13 m² habitable (les deux chambres donnent accès à la terrasse NORD-EST). Une salle de douche avec WC vient agrémenter l’appartement.
Avantages supplémentaires du bien :
- Un cellier en plus de la surface habitable
- Un chauffage individuel
- Une garantie décennale
- Peu de charges de copropriété 42€/mois
- Une place de parking en extérieur
- Une terrasse NORD-EST et une terrasse SUD-OUEST
- Habitation peu énergivore
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2017
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Surface habitable60 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude81
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Date de réalisation du DPE2024-11-25
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Référence85463894
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6 % TTC
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Prix hors honoraires150 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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