Vente Appartement 2 pièces 40 m2 à Langueux

107 100 €

Détails de l'annonce

Référence 5475247 - Mise à jour le 07/12/2021

Située dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, LANGUEUX est située dans la grande baie de SAINT-BRIEUC.

La commune se situe à proximité immédiate d'YFFINIAC, de TREGUEUX, de PLOUFRAGAN, et de la ville de SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cet appartement à vendre de type T2, proche des commerces , des écoles , et de tous les services.

Le bien est situé à 5 minutes de SAINT-BRIEUC , à 2 minutes de l'axe routier RENNES - BREST , à 15 minutes de la gare SNCF Ligne à Grande Vitesse ( 2h15 de PARIS ), et 5 minutes de la mer.

Des services en ultra-proximité : La baguette de pain et les croissants à pied à moins de 200 mètres, une pharmacie toute récente à 200 mètres, et un arrêt bus à 100 mètres de la résidence.

La plus grande zone commerciale des Côtes d'Armor et son hypermarché sont à moins de 2,0 km.

Le centre ville de LANGUEUX ( écoles, restaurants, médecins, pharmacie, coiffeurs, banques, poissonnerie, boulangerie, tabac & presse, etc...) est, quant à lui, situé à 700 mètres.

Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2010 se composant d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'une cave directement accessible par la terrasse.

Le bien est vendu équipé de ses meubles de cuisine, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, et d'un four tradtionnel.

Branchement pour le lave-linge dans la salle d'eau.

Une place de parking extérieure vous est attitrée.

Avantage supplémentaire du bien :

Cet appartement est idéal pour un investisseur car il est vendu loué.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2010
  • Surface habitable
    40 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Internet
    1
  • Prix hors honoraires
    100000
  • Pourcentage honoraires
    7,1

À propos du prix

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107 100 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière
    526 €
  • Honoraires locataire
    7100 € TTC

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Jean-Claude LE KERVERN
24 Rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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