Location boutique Ploufragan (22440)
Ploufragan
Réf. 3568064
Maj : 26/12/2020
Détails du bien sur Ploufragan
Local commercial ou professionnel de 30 m² à louer à PLOUFRAGAN Commune des Côtes d'Armor en Bretagne, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre ville de SAINT-BRIEUC. Le local est implanté à 2 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 10 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville de PLOUFRAGAN, avec ses nombreux commerces (boulangeries, boucherie charcuterie traiteur, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances ) et ses nombreux services (médecin, dentiste, pharmacie, crèche pour les plus petits, école maternelle, école primaire, collège, médiathèque, complexes sportifs, nombreuses associations culturelles et artistiques, et même très bientôt un auditorium). Pôles de compétences reconnus et pourvoyeurs de nombreux emplois qualifiés, le zoopole, le batipole, et le véhipole sont à 2 minutes en voiture. EXCLUSIVITÉ ! Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce local commercial ou professionnel de 30 m2 au centre de Ploufragan. Actuellement divisée en 2 parties par un mur non porteur, la cellule est à aménager en fonction de vos souhaits. Vitrine côté rue passante et porte de service. Accès handicapés , places de parking privées. Conviendrait parfaitement à une activité médicale , libérale , pour des bureaux , ou encore pour un commerce hors métiers de bouche. Disponible à partir de septembre 2020. Honoraires à la charge du locataire : 9 % du loyer HT ( TVA à 20% ) de la première période triennale. Les plus du local : Grande visibilité : passage de 5 000 véhicules par jour. Haut débit internet car fibre optique dans la rue.
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Travaux À Prévoiroui
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Surface30,65 m²
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Année de construction1972
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Adapté Pmroui
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Pièces2
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Chauffageindividuel électrique
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Cuisineaucune
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OrientationOuest, Sud
Consommations énergétiques

NS
Mesure en cours de réalisation
Émissions de gaz à effet de serre

NS
Mesure en cours de réalisation
Honoraires : 1458 €
Dont :
- • Frais d'agence : €
- • Honoraires uniquement pour l'état des lieux : 0 €
Dépôt de garantie : 900 €
Raison sociale : Leki | Siège social : 24 rue de la croix fichet 22440 Ploufragan FRANCE | RCS : Saint Brieuc B 877751990 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
* : information non renseignée