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Produit d'investissement appartement Saint-Brieuc (22000)

70 000 € *

  Saint-Brieuc

Réf. 5743794
Maj : 27/08/2021

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Exclusivité
66
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Saint-brieuc

Descriptif

Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes-d’Armor.

Cet appartement est situé à 7 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 10 minutes et le port du Légué en 5 minutes.

Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville de SAINT-BRIEUC à la plage.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en exclusivité, cet appartement à vendre et à rénover de 66m2, idéal pour un investissement locatif.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des bus (à moins de 300 mètres), des crèches, et des écoles de la maternelle jusqu’à l’université (Université RENNES 1 et RENNES 2 du campus MAZIER avec sa faculté et son IUT, ainsi que l’école d’infirmière IFPS SAINT-BRIEUC).

Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, le bien comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

Avantages supplémentaires :

Le bien bénéficie d'une cave privative.
Stationnement facile au pied de la résidence.

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    66 m²
  • Année de construction
    1965
  • Etage
    1
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Cave
    oui
  • Balcon
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    gaz collectif
  • Cuisine
    séparée
  • Interphone
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    23 m²
  • Balcon
    8 m²
  • Vis À Vis
    oui
  • Valeur à l'achat
    70000 €
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

236 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

39 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 70 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 64 875 €

Prix : 70 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 64 875 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.9 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Valeur à l'achat : 70000 €

* : dont 7,9 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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