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Vente maison / villa Tregueux (22950)

170 080 € *

  Tregueux

Réf. 4237837
Maj : 22/10/2020

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Exclusivité
Coup de cœur
83
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Tregueux

Descriptif

Maison à vendre TREGUEUX En Bretagne dans les Côtes d'Armor, TREGUEUX est situé à 12 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. La propriété est située à 3 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 8 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 16 minutes. Vous apprécierez la proximité avec la Zone Commerciale de Langueux comprenant hypermarché, restaurants, coiffeurs, banques, patinoire et autres commerces ainsi que la crèche, l'école, le collège, le cabinet médical et le complexe sportif à moins de 5 minutes en voiture. Le centre-ville de TREGUEUX est quant à lui situé à 5 minutes à pied. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, ce bien de 83 m² avec jardin clos de 275 m². Il offre au rez-de-chaussée un très grand garage, une chambre ainsi qu'une buanderie. L'étage est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux, de 2 chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés. Autres avantages de la maison : Le garage est équipé d'une porte électrique. La grande taille du garage (48m²) conviendra parfaitement à un bricoleur pour stocker ses outils. Cette surface pourra également être utilisée pour agrandir la surface de vie du rez-de-chaussée.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    83 m²
  • Année de construction
    1970
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    22 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

288 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

62 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 170 080 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €

Prix : 170 080 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.3 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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