Appelez-nous

Vente maison / villa Saint-Donan (22800)

365 225 € *

  Saint-Donan

Réf. 5813574
Maj : 14/09/2021

Close
150
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Saint-donan

Descriptif

Maison/Villa 6 pièces
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, SAINT-DONAN est localisée à 10 minutes du centre-ville de PLOUFRAGAN.
La maison se trouve à 200 mètres du bourg de SAINT-DONAN et de ses commodités, à 10 minutes de TREMUSON, à moins de 10 minutes de la route nationale N12.
Le bord de mer et la plage des rosaires de PLERIN se situent à moins de 20 minutes du bien.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette propriété atypique de 140 m² habitable, le tout sur un grand terrain arboré et orienté Sud, d'environ 1620 m².

La maison, construite en bois massif, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing et poêle, d’une salle de bains avec douche à l’Italienne et baignoire, des wc séparés, d’un double garage et de quatre chambres disposant pour chacune d’entre elles, d’un placard intégré.

L’étage offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, la cuisine de presque 12m² est aménagée, équipée et ouverte. Vous disposerez également d’une arrière cuisine ainsi que de wc séparée.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

Une terrasse avec vue dégagée sur un bois.

La passerelle relie le salon-séjour et le jardin.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    150 m²
  • Année de construction
    2011
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    40 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

180 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

5 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 365 225 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,35 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Prix : 365 225 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,35 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.35 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,35 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions