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Vente maison / villa Saint-Brieuc (22000)

199 990,20 € *

  Saint-Brieuc

Réf. 5593687
Maj : 10/06/2021

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Coup de cœur
Nouveau
114
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Saint-brieuc

Descriptif

Maison à vendre SAINT-BRIEUC.
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants appelés les Briochines et les Briochins.

Cette maison est située à 5 minutes à pied de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.

Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville à la plage.

Située dans le centre historique de SAINT-BRIEUC , vous apprécierez tout particulièrement la proximité avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à moins de 300 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison à colombage, datant du XVIIème siècle qui dispose :

- Au rez-de-chaussée, d’une grande entrée donnant sur un salon/séjour avec une cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un coin bureau.

- Au 1er étage, d’un grand dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.

- Au 2ème étage, d’une grande suite parentale de 24 m² habitables avec ses poutres apparentes.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et dispose d’une chaudière au gaz de ville.

Possibilité de se stationner dans la rue avec un abonnement mensuel (15-20euros) ou annuel.

Avantage supplémentaire du bien :

Vous disposerez d’une grande cave de 39 m², sur une dalle béton, faisant office d’atelier et de buanderie.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    114 m²
  • Année de construction
    1600
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Cave
    oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    américaine
  • Entrée
    oui
  • Orientation
    Nord, Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

67 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

15 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 199 990,20 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 188 670 €

Prix : 199 990,20 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 188 670 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 6 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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