Appelez-nous

Vente maison / villa Saint-Brieuc (22000)

482 400 € *

  Saint-Brieuc

Réf. 4291220
Maj : 18/03/2021

Close
Coup de cœur
353
10 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Saint-brieuc

Descriptif

Villa à vendre SAINT-BRIEUC
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants appelés les Briochines et les Briochins.

PARIS-Montparnasse est à 2h15 par le train et la Ligne à Grande Vitesse.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la voie rapide RN 12.

A 2 minutes du port de plaisance du Légué et du quartier Saint-Michel.

La plage des Rosaires de PLERIN est à moins de 10 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à 100 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette bâtisse du début du XXeme siècle qui dispose d’un énorme potentiel après rénovation : près de 340 m2 de surface habitable, auxquels viennent se rajouter plus de 110 m2 de sous-sol, et 210 m2 de terrasse supplémentaire!

L’actuelle maison d'habitation, d’une surface habitable de plus de 110 m2 est composée :

_ Au rez-de-chaussée, d'un salon avec une cheminée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que de WC séparés.

_ A l'étage, de 3 chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparés.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et dispose d’une chaudière au gaz de ville.

Quelques avantages supplémentaires du bien :

Pas de vis-à-vis

La terrasse offre une vue panoramique sur la vallée du Gouët.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    353 m²
  • Année de construction
    1903
  • Nombre d'étages
    3
  • Adapté Pmr
    oui
  • Pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Alarme
    oui
  • Salle à manger
    32 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 482 400 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,2 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 450 000 €

Prix : 482 400 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,2 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 450 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.2 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 7,2 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions