Vente maison / villa Saint-Brieuc (22000)

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Détails du bien sur Saint-brieuc

Villa à vendre SAINT-BRIEUC
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants appelés les Briochines et les Briochins.

PARIS-Montparnasse est à 2h15 par le train et la Ligne à Grande Vitesse.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la voie rapide RN 12.

A 2 minutes du port de plaisance du Légué et du quartier Saint-Michel.

La plage des Rosaires de PLERIN est à moins de 10 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à 100 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette bâtisse du début du XXeme siècle qui dispose d’un énorme potentiel après rénovation : près de 340 m2 de surface habitable, auxquels viennent se rajouter plus de 110 m2 de sous-sol, et 210 m2 de terrasse supplémentaire!

L’actuelle maison d'habitation, d’une surface habitable de plus de 110 m2 est composée :

_ Au rez-de-chaussée, d'un salon avec une cheminée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que de WC séparés.

_ A l'étage, de 3 chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparés.

Le bien est raccordé au tout à l’égout et dispose d’une chaudière au gaz de ville.

Quelques avantages supplémentaires du bien :

Pas de vis-à-vis

La terrasse offre une vue panoramique sur la vallée du Gouët.

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Consommations énergétiques

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

VI

Mesure en cours de réalisation