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Vente maison / villa Saint-Brieuc (22000)

183 180 € *

  Saint-Brieuc

Réf. 4258091
Maj : 24/10/2020

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82,66
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Saint-brieuc

Descriptif

Maison à vendre vue mer SAINT-BRIEUC Localisée en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture et la principale ville des Côtes d'Armor . Idéalement située à proximité de la mer et des plages, SAINT-BRIEUC est desservie par la route nationale N 12, avec un accès direct vers les villes de LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST. Le bien est situé à 7 minutes du port de plaisance du Légué, et à 900 m de la plage du Valais. Concernant cette maison, vous apprécierez également tout particulièrement la proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et ses nombreux services (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, lycée, université, médiathèque, complexes sportifs, etc..). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 83 m² habitable, totalement rénovée, et comprenant au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 25 m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un dégagement. La maison que nous vous proposons dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et de fibre optique. Arrêt bus à proximité du bien. Un avantage supplémentaire de ce bien : La vue mer d'une des chambres de l'étage.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    82,66 m²
  • Année de construction
    1968
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Salle à manger
    13 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

151 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

28 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 183 180 €

Prix du bien hors honoraires : 172 000 €

Prix : 183 180 €

Prix du bien hors honoraires : 172 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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