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Vente maison / villa Saint-Brieuc (22000)

192 556 € *

  Saint-Brieuc

Réf. 5807010
Maj : 23/09/2021

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Exclusivité
Coup de cœur
128
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Saint-brieuc

Descriptif

Maison à vendre à SAINT-BRIEUC
Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d’Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants.

Cette maison est située dans le quartier de la Ville Oger à SAINT-BRIEUC, et à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d’heure.

Pendant la période estivale, les bus relient même le centre-ville à la plage.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à moins de 500 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu’à l’université.

le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison en exclusivité .

Sur sous-sol complet, cette demeure familiale de 128 m² est édifiée sur un terrain clos de 464 m².

Dès l’entrée vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée.

Du hall d’entrée, on accède à une grande chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le pallier dessert quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Quelques travaux et du rafraichissement sont à prévoir.

Avantages supplémentaires de la maison :

Le bien comprend une terrasse de plus de 60 m² exposée plein sud.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    128 m²
  • Année de construction
    1985
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    13 m²
  • Terrain
    464 m²
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

150 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

24 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 192 556 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,8 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 182 000 €

Prix : 192 556 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,8 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 182 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 5,8 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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