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Vente maison / villa Saint-Alban (22400)

243 340 € *

  Saint-Alban

Réf. 4074205
Maj : 27/07/2020

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Coup de cœur
209
9 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Saint-alban

Descriptif

Ensemble de deux maisons à vendre SAINT-ALBAN Gros potentiel ! En Bretagne dans les Côtes d'Armor à 5 minutes de PLENEUF-VAL-ANDRE et à 10 minutes d'ERQUY. L'ensemble de deux maisons est localisé à 4 minutes en voiture de la mer et à 4 km du centre de SAINT-ALBAN. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose ce lot de deux maisons sur un grand terrain de plus de 2800 m². Dans la première maison de 133 m² habitable, vous trouverez au-rez-de-chaussée, un grand salon/séjour lumineux de 38 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains et de toilettes. L'étage a été totalement rénové et des travaux de finitions sont à prévoir. Il dispose de 2 chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une pièce prévue pour une salle de bains et de toilettes. Un garage de 24 m² est attenant. La deuxième maison de 76 m² habitable avec garage est composée d'une pièce avec un point d'eau au rez-de-chaussée. L'étage est accessible par l'extérieur et se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. Le plus des biens : Le bien étant situé proche de la mer conviendra parfaitement pour du locatif.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    209 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    4
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    équipée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    57 m²
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

210 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

2 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix : 243 340 €

Prix du bien hors honoraires : 230 000 €

Prix : 243 340 €

Prix du bien hors honoraires : 230 000 €


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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