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Vente maison / villa Ploufragan (22440)

143 505 € *

  Ploufragan

Réf. 4237715
Maj : 19/11/2020

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Exclusivité
Coup de cœur
92
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Ploufragan

Descriptif

Maison à vendre PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison est située à 3 minutes de la voie rapide menant à BREST ou RENNES et à 8 minutes de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS). Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLERIN sont à 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux services, ses commerces de proximité et son supermarché, les bus (à 400 mètres), les crèches et les écoles de la maternelle jusqu'au collège. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette maison de 92 m² à rafraîchir. Le tout sur un terrain clos de 1000m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon accueillant une cheminée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'un débarras. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avantages supplémentaires de la maison: Vous disposerez d'une buanderie attenante à la cuisine, d'un garage et d'un abri de jardin. La configuration des lieux permet d’envisager le détachement d’une parcelle de terrain constructible d’environ 600 m².

Caractéristiques du bien
  • Surface
    92 m²
  • Année de construction
    1959
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    17 m²
  • Terrain
    1000 m²
  • Vis À Vis
    oui
  • Orientation
    Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

268 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

62 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 143 505 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 135 000 €

Prix : 143 505 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 135 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.3 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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