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Vente maison / villa Ploufragan (22440)

264 000 € *

  Ploufragan

Réf. 3794672
Maj : 31/10/2020

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Exclusivité
Coup de cœur
144
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Ploufragan

Descriptif

Maison à vendre PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN à 200 mètres de la propriété (boulangeries, charcuterie traiteur, médecin, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, médiathèque, complexes sportifs, etc..). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte lumineuse sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. L’étage est composé de deux chambres, une pièce faisant office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bains, une mezzanine, un wc. Le sous-sol intégral dispose d'un bureau et permet de mettre à l'abri 2 voitures. Equipé des branchements pour le lave-linge, vos outils de jardin et de bricolage y trouveront également facilement leur place. La maison que nous vous proposons dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, de la fibre optique, et d'un raccordement au tout à l'égout pour les eaux usées. Un avantage supplémentaire de ce bien : Sa double terrasse ensoleillée avec une double exposition.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    144 m²
  • Année de construction
    1995
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    gaz sol
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    39 m²
  • Terrain
    963 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

133 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

23 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 264 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Prix : 264 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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