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Vente maison / villa Ploufragan (22440)

129 591 € *

  Ploufragan

Réf. 3997870
Maj : 27/10/2020

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Coup de cœur
88
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Ploufragan

Descriptif

Maison à vendre 4 chambres sur un grand terrain En Bretagne dans les Côtes d'Armor à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. La propriété est localisée à 3 minutes en voiture de la voie rapide menant à BREST ou RENNES, à 15 minutes de la gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h05 de PARIS ce qui permet facilement d'envisager du télétravail), et à 5 minutes en voiture du centre ville de PLOUFRAGAN. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison à vendre de 4 chambres d'une surface habitable de près de 88 m2, le tout sur un grand terrain arboré de plus de 1400 m2. L'endroit est calme. La propriété est dotée d’un puit avec une pompe à eau ce qui vous permettra de faire des économies pour arroser vos fleurs et votre futur potager. L’entrée dans la maison se fait par une véranda de près de 5 m2. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, des toilettes et un garage. A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, et une salle de bains. L'assainissement individuel est à prévoir. L’avantage supplémentaire : Une extension de la maison ainsi que l’implantation d’un abris de jardin sont possibles.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    88 m²
  • Année de construction
    1968
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    20 m²
  • Terrain
    1410 m²
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

364 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

G

87 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 129 591 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 121 000 €

Prix : 129 591 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 121 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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