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Vente maison / villa Plaintel (22940)

64 740 € *

  Plaintel

Réf. 4508267
Maj : 19/11/2020

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Exclusivité
Coup de cœur
Nouveau
160

Détails du bien sur Plaintel

Descriptif

Maison en pierre de taille à rénover 160 m2 PLAINTEL En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLAINTEL est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne en pierre de taille à rénover entièrement. Le bien principal dispose d'un potentiel important avec une surface d'environ 160 m2. Dans le cadre d'un projet de locations, la bâtisse principale pourra être transformée en 2 logements distincts : très bon potentiel locatif et déficit foncier possible. Très bonne desserte routière avec accès au centre de PLAINTEL, avec tous ses commerces et ses services en 5 minutes, à la route nationale N12 en moins de 15 minutes, à 10 minutes de QUINTIN, aux centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX en moins de 15 minutes, à 15 minutes de la mer, et à 25 minutes de la plage des rosaires à PLERIN. Localisation à proximité du rond-point de Malakoff : Arrêt de bus, boulangerie, coiffeurs, restaurants, et de nombreux autres commerces, sont à moins de 400 m du bien. Atout supplémentaire pour ce bien : Cheminée en pierre de taille. Présence de bâtiments annexes pour stocker les outils de bricolage et de jardin.

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    160 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    1
  • Cheminée
    oui
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    358 m²
  • Orientation
    Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

254 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

45 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 64 740 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 60 000 €

Prix : 64 740 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 60 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.9 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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