Vente maison / villa Plaintel (22940)
Plaintel
Réf. 4508267
Maj : 20/02/2021
Détails du bien sur Plaintel
Maison en pierre de taille à rénover 160 m2 PLAINTEL
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLAINTEL est située à proximité de l’agglomération de SAINT-BRIEUC.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne en pierre de taille à rénover entièrement.
Le bien principal dispose d'un potentiel important avec une surface d'environ 160 m2.
Dans le cadre d'un projet de locations, la bâtisse principale pourra être transformée en 2 logements distincts : très bon potentiel locatif et déficit foncier possible.
Très bonne desserte routière avec accès au centre de PLAINTEL, avec tous ses commerces et ses services en 5 minutes, à la route nationale N12 en moins de 15 minutes, à 10 minutes de QUINTIN, aux centres commerciaux de PLOUFRAGAN et de LANGUEUX en moins de 15 minutes, à 15 minutes de la mer, et à 25 minutes de la plage des rosaires à PLERIN.
Localisation à proximité du rond-point de Malakoff : Arrêt de bus, boulangerie, coiffeurs, restaurants, et de nombreux autres commerces, sont à moins de 400 m du bien.
Atout supplémentaire pour ce bien :
Cheminée en pierre de taille.
Présence de bâtiments annexes pour stocker les outils de bricolage et de jardin.
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Travaux À Prévoiroui
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Surface160 m²
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Année de construction1900
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Nombre d'étages1
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Cheminéeoui
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Cuisineaucune
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Terrain326 m²
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OrientationOuest
Consommations énergétiques

E
254 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

E
45 kgeqCO2/m²/an
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 60 000 €
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
* : dont 7,9 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : Leki | Siège social : 24 rue de la croix fichet 22440 Ploufragan FRANCE | RCS : Saint Brieuc B 877751990 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
* : information non renseignée