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Vente maison / villa Lanfains (22800)

91 885 € *

  Lanfains

Réf. 5507662
Maj : 04/06/2021

Close
Coup de cœur
Nouveau
107
5 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Lanfains

Descriptif

Maison à vendre 5 pièces LANFAINS
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LANFAINS est situé à 30 km de l'agglomération de SAINT-BRIEUC et de sa Gare SNCF Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC ( 2h15 de PARIS-Montparnasse ).

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité du supermarché de SAINT-BRANDAN à 10 minutes.
La ville de QUINTIN est située à 5 km.
S’y trouvent de nombreux services et commerces, ainsi que les écoles de la maternelle au lycée.

Le bien dispose d’une bonne desserte routière, possible grâce au ramassage scolaire.

La mer et la plage des rosaires de PLERIN sont à 30 km.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette très grande maison à rénover, construite essentiellement en pierre au début du 20ème siècle.

Celle-ci vous offre à date, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres de belle taille situées au rez-de-chaussée, une salle d'eau, et des wc séparés.

Le bien dispose d’un potentiel énorme et ses deux greniers aménageables permettront d’agrandir vôtre futur cocon : laissez libre cours à votre imagination !

La surface de l’actuel garage ( 17 m2 ) sera doublée une fois les travaux terminés.

Le jardin, d’une surface de 430 m2 est clos.

Atout supplémentaire :

Le bien est situé dans un hameau au calme.

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    107 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    27 m²
  • Terrain
    430 m²
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 91 885 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 85 000 €

Prix : 91 885 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 85 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.1 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 8,1 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
22440 Ploufragan

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